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1、公司是一家住房租賃企業(yè)，登記為一般納稅人，已向本市住建局進(jìn)行開業(yè)報(bào)告，如向個(gè)人出租住房時(shí)選擇適用最新出臺(tái)的住房租賃企業(yè)增值稅減稅政策，應(yīng)當(dāng)開具多少稅率或征收率的增值稅發(fā)票？

按照《財(cái)政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》（2024年第24號(hào)）規(guī)定，自2024年10月1日起，住房租賃企業(yè)中的一般納稅人向個(gè)人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅，并相應(yīng)開具1.5%征收率的增值稅發(fā)票。

2、開具專票時(shí)，票面的收款人一項(xiàng)忘記填寫，這張發(fā)票還能用嗎？

根據(jù)《總局關(guān)于修訂<增值稅專用發(fā)票使用規(guī)定>的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2006〕156號(hào))規(guī)定：第十一條 專用發(fā)票應(yīng)按下列要求開具： (一)項(xiàng)目齊全，與實(shí)際交易相符；(二)字跡清楚，不得壓線、錯(cuò)格；(三)發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)加蓋發(fā)票專用章；(四)按照增值稅納稅義務(wù)的發(fā)生時(shí)間開具。對(duì)不符合上列要求的專用發(fā)票，購(gòu)買方有權(quán)拒收。

3、單位為職工個(gè)人購(gòu)買商業(yè)性補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)是否繳納個(gè)人所得稅？

根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人所得稅有關(guān)問題的批復(fù)》（財(cái)稅〔2005〕94號(hào)）第一條規(guī)定：“單位為職工個(gè)人購(gòu)買商業(yè)性補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)等，在辦理投保手續(xù)時(shí)應(yīng)作為個(gè)人所得稅的‘工資、薪金所得’項(xiàng)目，按稅法規(guī)定繳納個(gè)人所得稅；因各種原因退保，個(gè)人未取得實(shí)際收入的，已繳納的個(gè)人所得稅應(yīng)予以退回。

4、定期定額戶開票金額超過稅務(wù)機(jī)關(guān)核定金額需要申報(bào)嗎？

根據(jù)《個(gè)體工商戶稅收定期定額征收管理辦法 》國(guó)家稅務(wù)總局令第16號(hào)第十二條規(guī)定，定期定額戶發(fā)生下列情形，應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理相關(guān)納稅事宜：(一)定額與發(fā)票開具金額或稅控收款機(jī)記錄數(shù)據(jù)比對(duì)后，超過定額的經(jīng)營(yíng)額、所得額所應(yīng)繳納的稅款。

5、同一筆合同需要多次對(duì)外支付，只需備案一次還是需要多次備案？

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局 國(guó)家外匯管理局關(guān)于服務(wù)貿(mào)易等項(xiàng)目對(duì)外支付稅務(wù)備案有關(guān)問題的補(bǔ)充公告》(國(guó)家稅務(wù)總局 國(guó)家外匯管理局公告2024年第19號(hào))（以下簡(jiǎn)稱《公告》）規(guī)定：“一、境內(nèi)機(jī)構(gòu)和個(gè)人(以下稱備案人)對(duì)同一筆合同需要多次對(duì)外支付的，僅需在首次付匯前辦理稅務(wù)備案。在完成對(duì)外支付備案后，若發(fā)現(xiàn)《備案表》填寫有誤或備案項(xiàng)目發(fā)生變化，在尚未發(fā)生對(duì)外支付時(shí)，備案人可選擇在辦稅服務(wù)廳或電子稅務(wù)局修改或作廢《備案表》；如已發(fā)生過對(duì)外支付，則不能將《備案表》作廢，僅可對(duì)《備案表》進(jìn)行修改。