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隨著社會的發(fā)展，市場經(jīng)濟(jì)達(dá)到一定水平，非上市公司個人股東改變投資方式的行為越來越多。所以，投資股東入股要交稅嗎？《中華人民共和國國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅的通知》規(guī)定，開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)或用于捐贈、贊助、員工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資者、償還債務(wù)、換取其他企事業(yè)單位和個人的非貨幣性資產(chǎn)等。，應(yīng)視為銷售，轉(zhuǎn)移開發(fā)產(chǎn)品的所有權(quán)或使用權(quán)，或在實際獲得利益權(quán)利時確認(rèn)收入（或利潤）的實現(xiàn)。因此，貴公司將自主開發(fā)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，視為銷售繳納所得稅。

股東是以固定資產(chǎn)投資交稅嗎

股東以固定資產(chǎn)投資交稅。股東個人投入的固定資產(chǎn)按公司法要求去中介機(jī)構(gòu)會計師事務(wù)所，或評估師事務(wù)所進(jìn)行評估，以評估價值作為固定資產(chǎn)的投入價值然后要經(jīng)過會計師事務(wù)所驗資，才能做為實收資本，增加注冊資本。在此基礎(chǔ)上確定投資比例等后續(xù)事宜。做好會計記賬工作：股東投入固定資產(chǎn)，會計處理是借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“實收資本”。

《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第八十三條

企業(yè)所得稅法第二十六條第（二）項所稱符合條件的居民企業(yè)之間的股息、紅利等權(quán)益性投資收益，是指居民企業(yè)直接投資于其他居民企業(yè)取得的投資收益。企業(yè)所得稅法第二十六條第（二）項和第（三）項所稱股息、紅利等權(quán)益性投資收益，不包括連續(xù)持有居民企業(yè)公開發(fā)行并上市流通的股票不足12個月取得的投資收益。