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實物又稱有形資產(chǎn)，以實物出資是指用建筑物、廠房、機(jī)器設(shè)備、燃料、原材料或其他物料、交通工具等具有價值和使用價值的物品作價出資。設(shè)立擔(dān)?；蜃赓U他人的實物不得作為出資。股東以實物出資的，必須進(jìn)行資產(chǎn)評估作價。

根據(jù)公司法第二十七條規(guī)定，公司在設(shè)立時，股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。

對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的，從其規(guī)定。

在實際收到資本時，按照收到貨幣的金額及收到資產(chǎn)確定的價值，做如下處理：

借：銀行存款（貨幣性出資）

固定資產(chǎn)（資產(chǎn)協(xié)議價款＋相關(guān)稅費）

庫存商品（存貨協(xié)議價款）

應(yīng)交稅費——增值稅（進(jìn)項稅額）

貸：實收資本（注冊資本金額）

資本公積——資本溢價（上述資產(chǎn)金額總和超出注冊資本的部分）

說明：根據(jù)增值稅法相關(guān)規(guī)定，以自己生產(chǎn)、委托加工或外購的商品用來投資，作為投資資本的，應(yīng)視同銷售，按照其確定的合理價格計算繳納增值稅。

因此，對于投資方來說，該項存貨在投資時，應(yīng)當(dāng)計算繳納增值稅；同時，被投資方，即新公司，如果是增值稅一般納稅人，符合抵扣條件的，對該存貨相應(yīng)的增值稅，可作進(jìn)項抵扣。

另外，如果固定資產(chǎn)屬于增值稅稅目范圍內(nèi)，投資方在投資時，同樣要繳納增值稅。但是，對被投資方來說，固定資產(chǎn)相應(yīng)的增值稅進(jìn)項不得抵扣，應(yīng)作為資產(chǎn)成本的構(gòu)成部分，增加資產(chǎn)賬面價值。

在收到各資產(chǎn)以后，固定資產(chǎn)應(yīng)按相應(yīng)的方法計提折舊，庫存商品按使用的用途進(jìn)行相應(yīng)會計處理。

股東實物出資時需要注意的事項有哪些

股東實物出資應(yīng)注意的問題如下：

一、可以作為實物出資的實物包括廠房、辦公用房、機(jī)器設(shè)備、原材料等，但必須同時具備以下條件：

1、其價值可以用貨幣計量，不能作價的實物不能作為出資；

2、可以轉(zhuǎn)讓，無法轉(zhuǎn)讓的實物資產(chǎn)不能作為出資，例如，未解除抵押的建筑物、機(jī)器設(shè)備不能用來出資；

3、對公司經(jīng)營具有有用性，公司經(jīng)營活動中不需要的實物，不能用來出資；

4、股東不享有所有權(quán)的實物，不能用來出資，例如租賃來的實物不可用來出資。

二、必須對實物資產(chǎn)由依法設(shè)立的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價。

三、各股東在出資協(xié)議中最好約定對評估結(jié)果是否須經(jīng)全體股東認(rèn)可。

四、必須把作為出資的實物資產(chǎn)交付給公司并辦理財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、對出資的實物資產(chǎn)和其他資產(chǎn)，都必須經(jīng)過會計師事務(wù)所進(jìn)行驗資，并出具驗資報告。