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施工單位竣工驗收前需要的資料：

1、竣工驗收申請報告；

2、施工圖設(shè)計文件、各類消防設(shè)施的設(shè)備及其組件安裝說明書、消防設(shè)計審核意見書和設(shè)計變更通知書、竣工圖；

3、主要設(shè)備、組件、材料符合市場準(zhǔn)入制度的有效證明文件、出廠質(zhì)量合格證明文件及現(xiàn)場檢查報告；

4、施工現(xiàn)場質(zhì)。

施工單位竣工驗收要準(zhǔn)備什么資料

施工單位竣工驗收要準(zhǔn)備的資料有：竣工驗收備案表、工程概況、單位工程驗收通知書、單位工程竣工驗收證明書、整改通知書、整改完成報告書、工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告、建設(shè)工程質(zhì)量評估報告、建筑工程質(zhì)量保修書、市政工程基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。

《民法典》第七百九十九條

建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及時進(jìn)行驗收。驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價款，并接收該建設(shè)工程。

建設(shè)工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。