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紅本租賃合同包括房子的期限、適用范圍、以及主要的用途等。紅本租賃合同則主要是用于注冊公司的時候做登記使用，但是如果沒有紅本租賃合同也不是不能注冊公司，只是稍微麻煩一些，需要法人與全體股東帶上身份證與場地證明到現(xiàn)場協(xié)助核實(shí)，明確對備案詳細(xì)地址的具備使用權(quán)。另外房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。

融資租賃合同是什么意思

一、融資租賃合同是什么意思

1、融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人及租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃合同是一種新型的租賃合同。融資租賃合同兼具融物和融資的功能，以融物為表現(xiàn)形式，內(nèi)容卻是融資。出租人按照承租人的要求出資購買租賃物，使承租人不必付出租賃物的價值，即可取得租賃物的使用收益，從而達(dá)到融資的目的。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百三十五條

融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

二、融資租賃業(yè)務(wù)具有哪些特點(diǎn)

1、具有融資、融物雙重職能。融資租賃既為承租方融資，又為承租方購買機(jī)器設(shè)備，并將機(jī)器設(shè)備租給承租方使用。出租方通過分期收取的租賃費(fèi)，以補(bǔ)償其購買設(shè)備的成本、融資利息、手續(xù)費(fèi)和取得一定的利潤；

2、涉及三方當(dāng)事人的關(guān)系，包括兩個或兩個以上的合同，其中一個是出租方與承租方之間訂立的租賃合同；另一個是由出租方與供貨方之間訂立的購貨合同。這兩個合同是相互聯(lián)系、同時訂立的。在租賃合同中，要規(guī)定承租方負(fù)責(zé)驗(yàn)收設(shè)備，出租方不負(fù)所購設(shè)備質(zhì)量、數(shù)量不符的責(zé)任，但出租方授權(quán)承租方負(fù)責(zé)向供貨方交涉索賠。在購貨合同中，要規(guī)定所購設(shè)備系出租給承租方使用，授權(quán)承租方驗(yàn)收設(shè)備和索賠；

3、承租方對設(shè)備和供貨商有選擇的權(quán)利；

4、租賃期滿，承租方對設(shè)備的處置，可在合同中規(guī)定歸承租方留購、續(xù)租或退回出租方。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。