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公司注冊地址是創(chuàng)業(yè)者初期必須要解決的問題高額的寫字樓公司注冊地址租賃費用讓很多小本創(chuàng)業(yè)者望而卻步，下面由創(chuàng)業(yè)螢火會計小編帶大家看一下北京公司注冊對不同地址都有哪些要求。

例如在北京注冊地址，有以下三種選擇：

1、租賃實際的辦公地址

2、租賃虛擬的辦公地址

3、租賃北京當(dāng)下流行的集中辦公區(qū)。

現(xiàn)在有一個問題這三種地址對于創(chuàng)業(yè)初期的創(chuàng)業(yè)者們又該如何選擇，這三種注冊地址又有什么要求?

一、公司注冊實際地址注冊要求：

注冊一家公司需要確定公司住所，租房后要簽訂租房合同并且一般要求必須用工商局的同一制式租房協(xié)議并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件房東身份證復(fù)印件房屋提供者應(yīng)根據(jù)房屋權(quán)屬情況分別出具以下證明。

(1)房屋提供者如有房產(chǎn)證應(yīng)另附房產(chǎn)證復(fù)印件并在復(fù)印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字。

(2)無產(chǎn)權(quán)證的由產(chǎn)權(quán)單位的上級或房產(chǎn)證發(fā)放單位在“需要證明情況”欄內(nèi)說明情況并蓋章確認(rèn);地處農(nóng)村地區(qū)的也可由當(dāng)?shù)卣?ldquo;需要證明情況”欄內(nèi)簽署同意在該地點從事經(jīng)營的意見并加蓋公章。

(3)產(chǎn)權(quán)為軍隊房產(chǎn)應(yīng)提交加蓋中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的“軍隊房地產(chǎn)租賃許可證”復(fù)印件。

(4)房屋為新購置的商品房又未辦理產(chǎn)權(quán)登記的應(yīng)提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復(fù)印件及購房發(fā)票復(fù)印件、加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的預(yù)售房許可證的復(fù)印件。

(5)房屋提供者為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)具有出租經(jīng)營權(quán)的企業(yè)可直接在“房屋提供者證明”欄內(nèi)加蓋公章同時應(yīng)出具加蓋本企業(yè)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件不再要求提供產(chǎn)權(quán)證。

二、公司注冊虛擬地址注冊要求：

1.商務(wù)中心

商務(wù)中心是物業(yè)公司購買或長期租用整層的寫字樓，經(jīng)工商、稅務(wù)等機(jī)關(guān)報備批準(zhǔn)后分割成小型辦公場所單獨租賃的商務(wù)辦公室可供虛擬和實體注冊。

2.招待所、賓館或是一些公寓性質(zhì)的注冊地址

這些地址通常由市面上的代理注冊公司推薦，價格便宜此種地址后期對于安裝稅控、上門核查完全沒有保障僅靠賓館和政府部門個人關(guān)系維護(hù)一但出現(xiàn)問題你將面臨的將是限期遷址或罰款。

公司注冊集中辦公區(qū)(北京)地址注冊要求：

集中辦公區(qū)是北京市海淀、朝陽等區(qū)政府聯(lián)合多個下屬部門推出的針對互聯(lián)網(wǎng)、高科技等行業(yè)的創(chuàng)新性孵化器。集中辦公區(qū)可享受“一個桌子注冊一個公司”的特殊政策是專為創(chuàng)業(yè)者打造的創(chuàng)業(yè)基地安全、合法、可信賴。適合于那些業(yè)務(wù)剛起步還不能負(fù)擔(dān)一個長期辦公室費用的創(chuàng)業(yè)者們。

三、使用集中辦公區(qū)時需要注意：

企業(yè)名稱中行業(yè)特點應(yīng)為科技、咨詢管理、廣告、軟件服務(wù)及文化創(chuàng)意類;

對小微企業(yè)而言注冊北京公司時，多一個對北京公司注冊地址的選擇同時也減輕了公司注冊申請人的創(chuàng)業(yè)壓力。