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實物出資需要滿足估價、可轉(zhuǎn)讓、有益性和無擔(dān)保等規(guī)定，以確保出資的可行性和合法性。這些規(guī)定確保了出資的質(zhì)量和價值，使出資人能夠得到合理的回報，同時也有利于公司的發(fā)展和壯大。實物出資需滿足以下規(guī)定：1.該實物可以通過估價來確定其價值并加以計算。2、該實物是可以依法轉(zhuǎn)讓的。3、該實物對被投資公司應(yīng)具有有益性。有益性指該出資的實物能夠滿足公司生產(chǎn)經(jīng)營需要，能夠為公司帶來實際利用價值。4、該實物上未設(shè)擔(dān)保。實物出資的估價和轉(zhuǎn)讓規(guī)定是什么？根據(jù)我國《公司法》的規(guī)定，股東可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資。同時，股東不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽、特許經(jīng)營權(quán)或者設(shè)定擔(dān)保的財產(chǎn)等作價出資。對于實物出資的估價和轉(zhuǎn)讓規(guī)定，有以下幾點：1. 股東可以用實物出資，但需要評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。2. 股東轉(zhuǎn)讓其出資時，應(yīng)當將該出資的評估作價交于公司，公司應(yīng)當依法辦理財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3. 股東不得以其出資的財產(chǎn)或者以其他方式非法占為己有。4. 股東濫用出資或者未按期足額繳納出資的，公司可以要求股東補足其出資，并可以自違反規(guī)定之日起承擔(dān)違約責(zé)任。5. 股東以其出資為他人提供擔(dān)保，公司可以要求股東提供相應(yīng)的擔(dān)保?？傊蓶|可以用實物出資，但需要遵守相應(yīng)的估價和轉(zhuǎn)讓規(guī)定。違反規(guī)定的股東將會承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。股東可以用實物出資,但需滿足估價、依法轉(zhuǎn)讓、有益性和未設(shè)擔(dān)保等規(guī)定。股東轉(zhuǎn)讓出資時,需將評估作價交于公司,公司辦理財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。股東不得以出資為他人提供擔(dān)?；驗E用出資。違反規(guī)定的股東將承擔(dān)法律責(zé)任。《公司法》第二十七條，股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應(yīng)當評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的，從其規(guī)定。

可以通過實物出資來設(shè)立公司。根據(jù)現(xiàn)行《公司法》,貨幣出資比例已經(jīng)取消,同時規(guī)定股東可以用貨幣出資,也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資。所以設(shè)立公司可以全部用實物出資?？梢酝ㄟ^實物出資來設(shè)立公司。根據(jù)現(xiàn)行《公司法》，貨幣出資比例已經(jīng)取消，同時規(guī)定股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資。所以設(shè)立公司可以全部用實物出資。 能 否 全 部 用 實 物 出 資 設(shè) 立 公 司 ？根據(jù)《中華人民共和國公司法》第二十七條，股東可以使用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資，但不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽、特許經(jīng)營權(quán)或者設(shè)定擔(dān)保的財產(chǎn)等作價出資。因此，能否全部用實物出資設(shè)立公司取決于具體的出資方式和用途?？梢酝ㄟ^實物出資來設(shè)立公司,但具體能否用實物出資取決于出資方式和用途。根據(jù)現(xiàn)行《公司法》,貨幣出資比例已經(jīng)取消,同時規(guī)定股東可以用貨幣出資,也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資。但股東不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽、特許經(jīng)營權(quán)或者設(shè)定擔(dān)保的財產(chǎn)等作價出資。因此,設(shè)立公司可以全部用實物出資,但需要注意出資方式和用途?！豆痉ā返诙邨l，股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應(yīng)當評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的，從其規(guī)定。

一家新公司的股東以實物出資,無需進行資產(chǎn)評估。在注冊時,市場監(jiān)督管理局不會要求提供資產(chǎn)評估報告。資產(chǎn)評估報告是股東出資實物其價值的體現(xiàn),是股東之間對實物出資價值的重要憑證。它也是公司成立后,債權(quán)人對股東實物出資的價值是否高估的重要依據(jù)。因此,對于實物出資的股東來說,不需要提供資產(chǎn)評估報告是一種便捷,但對于公司成立后的債權(quán)人不利。一家新公司的股東以實物出資,無需進行資產(chǎn)評估。在注冊時,市場監(jiān)督管理局不會要求提供資產(chǎn)評估報告。資產(chǎn)評估報告是股東出資實物其價值的體現(xiàn),是股東之間對實物出資價值的重要憑證。它也是公司成立后,債權(quán)人對股東實物出資的價值是否高估的重要依據(jù)?！丁?股東實物出資價值如何體現(xiàn)？資產(chǎn)評估報告為何重要？股東實物出資是公司注冊資本的重要構(gòu)成部分。在有限責(zé)任公司中，股東可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資。這些出資應(yīng)當經(jīng)過資產(chǎn)評估機構(gòu)的評估，并依法辦理財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。資產(chǎn)評估報告是股東出資的合法證明。通過資產(chǎn)評估，可以確定股東出資的種類、數(shù)量、質(zhì)量以及評估價值，從而確保出資的合法性和合規(guī)性。同時，資產(chǎn)評估報告還可以為股東之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供依據(jù)，避免因出資糾紛而產(chǎn)生的法律風(fēng)險。因此，資產(chǎn)評估報告在股東實物出資中具有重要的法律意義。它能夠確保股東出資的合法性和合規(guī)性，同時為股東之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供依據(jù)，避免因出資糾紛而產(chǎn)生的法律風(fēng)險。資產(chǎn)評估報告在股東實物出資中具有重要意義。股東可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等非貨幣財產(chǎn)作價出資,但必須經(jīng)過資產(chǎn)評估機構(gòu)的評估,并依法辦理財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。資產(chǎn)評估報告可以確定出資的種類、數(shù)量、質(zhì)量和評估價值,確保出資的合法性和合規(guī)性,同時為股東之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供依據(jù),避免因出資糾紛而產(chǎn)生的法律風(fēng)險。因此,股東實物出資時務(wù)必重視資產(chǎn)評估報告的辦理。《中華人民共和國公司法》第二十七條股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應(yīng)當評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的，從其規(guī)定。

股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)出資；但法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資財產(chǎn)的除外。但股東以房地產(chǎn)或其他需要轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的實物出資，應(yīng)當配合公司完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，以確定股東完成出資。股東出資后何時可以享有股東權(quán)利？股東自記載于股東名冊時，就可以依股東名冊主張行使股東權(quán)利，而股東名冊一般是股東出資后置備的。股東有權(quán)查閱、復(fù)制公司章程、股東會會議記錄、董事會會議決議、監(jiān)事會會議決議和財務(wù)會計報告。股東可以要求查閱公司會計賬簿。股東要求查閱公司會計賬簿的，應(yīng)當向公司提出書面請求，說明目的。公司有合理根據(jù)認為股東查閱會計賬簿有不正當目的，可能損害公司合法利益的，可以拒絕提供查閱，并應(yīng)當自股東提出書面請求之日起十五日內(nèi)書面答復(fù)股東并說明理由?！吨腥A人民共和國公司法》第二十七條股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應(yīng)當評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的，從其規(guī)定。

實物又稱有形資產(chǎn)，以實物出資是指用建筑物、廠房、機器設(shè)備、燃料、原材料或其他物料、交通工具等具有價值和使用價值的物品作價出資。設(shè)立擔(dān)保或租賃他人的實物不得作為出資。股東以實物出資的，必須進行資產(chǎn)評估作價。根據(jù)公司法第二十七條規(guī)定，公司在設(shè)立時，股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應(yīng)當評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的，從其規(guī)定。在實際收到資本時，按照收到貨幣的金額及收到資產(chǎn)確定的價值，做如下處理：借：銀行存款（貨幣性出資）固定資產(chǎn)（資產(chǎn)協(xié)議價款＋相關(guān)稅費）庫存商品（存貨協(xié)議價款）應(yīng)交稅費——增值稅（進項稅額）貸：實收資本（注冊資本金額）資本公積——資本溢價（上述資產(chǎn)金額總和超出注冊資本的部分）說明：根據(jù)增值稅法相關(guān)規(guī)定，以自己生產(chǎn)、委托加工或外購的商品用來投資，作為投資資本的，應(yīng)視同銷售，按照其確定的合理價格計算繳納增值稅。因此，對于投資方來說，該項存貨在投資時，應(yīng)當計算繳納增值稅；同時，被投資方，即新公司，如果是增值稅一般納稅人，符合抵扣條件的，對該存貨相應(yīng)的增值稅，可作進項抵扣。另外，如果固定資產(chǎn)屬于增值稅稅目范圍內(nèi)，投資方在投資時，同樣要繳納增值稅。但是，對被投資方來說，固定資產(chǎn)相應(yīng)的增值稅進項不得抵扣，應(yīng)作為資產(chǎn)成本的構(gòu)成部分，增加資產(chǎn)賬面價值。在收到各資產(chǎn)以后，固定資產(chǎn)應(yīng)按相應(yīng)的方法計提折舊，庫存商品按使用的用途進行相應(yīng)會計處理。股東實物出資時需要注意的事項有哪些股東實物出資應(yīng)注意的問題如下：一、可以作為實物出資的實物包括廠房、辦公用房、機器設(shè)備、原材料等，但必須同時具備以下條件：1、其價值可以用貨幣計量，不能作價的實物不能作為出資；2、可以轉(zhuǎn)讓，無法轉(zhuǎn)讓的實物資產(chǎn)不能作為出資，例如，未解除抵押的建筑物、機器設(shè)備不能用來出資；3、對公司經(jīng)營具有有用性，公司經(jīng)營活動中不需要的實物，不能用來出資；4、股東不享有所有權(quán)的實物，不能用來出資，例如租賃來的實物不可用來出資。二、必須對實物資產(chǎn)由依法設(shè)立的資產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估作價。三、各股東在出資協(xié)議中最好約定對評估結(jié)果是否須經(jīng)全體股東認可。四、必須把作為出資的實物資產(chǎn)交付給公司并辦理財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、對出資的實物資產(chǎn)和其他資產(chǎn)，都必須經(jīng)過會計師事務(wù)所進行驗資，并出具驗資報告。

既然在本案中B未完成法律規(guī)定的出資行為，但又不能視為出資不到位，那么這些尚未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的實物出資屬于何種法律地位，是公司的注冊資本還是仍為股東的個人財產(chǎn)這對公司的債權(quán)人的利益有著重大影響。讓我們來作一下詳細分析。在本案中所涉及的實物出資為房屋和汽車，在我國均為法定的須登記的財產(chǎn)。此種財產(chǎn)的所有權(quán)為登記主義，即所有權(quán)人為登記人，所有權(quán)的轉(zhuǎn)移為要式轉(zhuǎn)移，即必須以在登記機關(guān)作所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記為取得所有權(quán)的必須條件。在本案所涉的房屋和汽車上，未在登記機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之前，所有權(quán)人仍為B，從這一點上來看，房屋和汽車仍歸B所有。而此時A公司已然設(shè)立，在工商機關(guān)的設(shè)立登記中，房屋和汽車又是A公司的法定注冊資本的主要組成部分，即是A公司的法人財產(chǎn)。按照公司與股東的關(guān)系原理，股東B對此財產(chǎn)只有股權(quán)而無所有權(quán)。由于工商機關(guān)和產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)的登記其實質(zhì)均為以國家名義進行的公示行為，在未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的特定時期內(nèi)，該實物的權(quán)屬就有了爭議，在司法實踐中也造成了困惑。如本案中，B個人不應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，在此前提下，如認定汽車、房屋仍為B所有，則不屬公司財產(chǎn)，公司尚未取得所有權(quán)，不能以此承擔(dān)公司債務(wù)，對債權(quán)人極不公平。因為A公司的80％注冊資本是實物，在不能請求就實物清償債權(quán)的情況下，債權(quán)人的20余萬元債權(quán)不能在A公司得到清償。如認定汽車、房屋已是A公司財產(chǎn)，必然排除了B的所有權(quán)，在尚未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的情況下，又與登記名義下的所有權(quán)相沖突。在此情況下，筆者曾經(jīng)就此準備了幾種判決方案，但都有操作技術(shù)和法律規(guī)范上的各種問題。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)包括什么產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)是指單位和個人產(chǎn)權(quán)的買賣、繼承、贈與、交換、分割等所立的書據(jù)，包括財產(chǎn)所有權(quán)、版權(quán)、商標專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移時所書立的轉(zhuǎn)移書據(jù)。財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移所立的書據(jù)，是指經(jīng)政府管理機關(guān)登記注冊的動產(chǎn)、不動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所立的書據(jù)，以及企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立的書據(jù)。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)包括財產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù)。

公司注冊資本中以實物出資的，須辦理以下手續(xù)：如實填寫實物資產(chǎn)出資驗證清單，通過估價對其價值進行評估和計算，公司驗收簽章，各出資者在清單上簽名。填寫出資財產(chǎn)移交表，由擬設(shè)立公司及其出資者簽署，辦理有關(guān)財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)。增資擴股時以實物出資注意事項一般情況下，增資擴股在進行貨幣資金出資的時候，需要注意開立相關(guān)的銀行臨時賬戶，投入資本金時必須在銀行單據(jù)，用途款項來源摘要備注一欄中注明相關(guān)的投資款，各股東按各自認繳的出資比例分別投入相應(yīng)的資金，分別提供銀行出具的進賬單原件，在進行實物出資應(yīng)注意用于投資的實物為投資人所有，且未做擔(dān)保或抵押。《公司法》第二十七條股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應(yīng)當評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的，從其規(guī)定。

關(guān)于實物出資《公司法》規(guī)定，可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應(yīng)當評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的，從其規(guī)定。公司法規(guī)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程是怎樣的公司法關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定如下：一般情況下，有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)，無需附加條件。而股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。且在同等條件下，不得損害其他股東的優(yōu)先購買權(quán)?！豆痉ā返诙邨l，股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應(yīng)當評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的，從其規(guī)定。

一般來說，可用于出資的實物應(yīng)具備以下條件或特征：1、該實物可以通過估價對其價值進行評估和計算。2、實物可以依法轉(zhuǎn)讓。股東以犧牲其對出資財產(chǎn)的所有權(quán)，將其持有的財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給公司為代價取得股東；因此，股東向公司出資的財產(chǎn)必須具有產(chǎn)權(quán)的可轉(zhuǎn)讓性，使其出資的財產(chǎn)所有權(quán)屬于公司，公司獨立享有出資財產(chǎn)的所有權(quán)。3、實物應(yīng)該對被投資公司有益。有益性是指出資的實物能夠滿足公司的生產(chǎn)經(jīng)營需要，給公司帶來實際利用價值。在我國公司登記實踐中，公司登記管理機關(guān)嚴格規(guī)定了有益性；如《關(guān)于企業(yè)登記管理若干問題的實施意見》第四條規(guī)定，股東以實物折價入股的，其出資應(yīng)當是可以直接作為資本用于公司生產(chǎn)經(jīng)營所需的物品，包括工廠、辦公用房、設(shè)備設(shè)施、機械、倉庫、運輸工具和生產(chǎn)資料。股東以不能用于公司生產(chǎn)經(jīng)營活動的物品出資的，登記機關(guān)不予批準。例如，《中外合資企業(yè)法實施細則》第二十七條規(guī)定，外國合資企業(yè)出資的實物必須是合資企業(yè)生產(chǎn)所必需的。所以，與公司經(jīng)營無關(guān)的東西一般不適合出資。4、實物上沒有擔(dān)保。根據(jù)《公司法》，公司成立后，股東不得抽逃出資。也就是說，實物作價入股后，根據(jù)《公司法》的規(guī)定，具有不可抽回的性質(zhì)，應(yīng)由公司支配。因此，設(shè)立擔(dān)保的實物不能作為出資。公司法人應(yīng)具備哪些條件公司法人應(yīng)當具備以下這些條件：（一）依法成立；（二）有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費；（三）有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所；（四）能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。法人的民事權(quán)利能力和民事行為能力，從法人成立時產(chǎn)生，到法人終止時消滅?！豆痉ā返诙邨l，股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應(yīng)當評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的，從其規(guī)定。

《公司法》規(guī)定，實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等的非貨幣財產(chǎn)作價出資，如實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等；但法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。作為出資的非貨幣財產(chǎn)應(yīng)當評估價格，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估價格。法律、行政法規(guī)規(guī)定評估價格的，從其規(guī)定。公司對外借款法律程序公司法對外借款，需要經(jīng)過股東或者董事會同意。公司股東依法享有資產(chǎn)收益、參與重大決策和選擇管理者等權(quán)利，有限責(zé)任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任；股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔(dān)責(zé)任。《中華人民共和國公司法》第十五條公司可以向其他企業(yè)投資；但是，除法律另有規(guī)定外，不得成為對所投資企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的出資人。第十六條公司向其他企業(yè)投資或者為他人提供擔(dān)保，依照公司章程的規(guī)定，由董事會或者股東會、股東大會決議；公司章程對投資或者擔(dān)保的總額及單項投資或者擔(dān)保的數(shù)額有限額規(guī)定的，不得超過規(guī)定的限額。公司為公司股東或者實際控制人提供擔(dān)保的，必須經(jīng)股東會或者股東大會決議。前款規(guī)定的股東或者受前款規(guī)定的實際控制人支配的股東，不得參加前款規(guī)定事項的表決。該項表決由出席會議的其他股東所持表決權(quán)的過半數(shù)通過?！豆痉ā返诙邨l，股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應(yīng)當評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的，從其規(guī)定。

根據(jù)我國公司法的相關(guān)規(guī)定，實物出資需要經(jīng)過評估作價、轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)兩道程序。實物出資的驗資需要以下材料：1、設(shè)立企業(yè)設(shè)立申請報告及審批機關(guān)的批準文件（需上級機關(guān)或有關(guān)部門批準的企業(yè)）。2、企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書。3、擬設(shè)立企業(yè)的合同，章程，法定代表人任職文件，委托代理人文件，股東會會議紀要，董事會會議紀要。4、股東，法定代表人，委托代理人身份證復(fù)印件；股東是法人的，應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資產(chǎn)負債表。5、投入資本明細表。6、企業(yè)住所和經(jīng)營場所使用證明。7、出資實物的相關(guān)材料。企業(yè)注冊資本是否需要實繳公司注冊資金不需要實繳。注冊資本實行認繳制后，工商部門只是做登記，不要求申請人提供驗資報告，但是公司章程還是需要注明股東出資金額，以及金額的認繳期限。各股東應(yīng)在承諾的認繳期限內(nèi)繳納完畢，并以認繳的出資額為限承擔(dān)責(zé)任。注冊公司的流程是：1、準備5個以上公司名稱到工商局核名；2、到刻章廠刻章一套分為公章、財務(wù)章、法人章、合同章。同時到銀行開立驗資戶并存入投資款；3、整理資料到工商局辦理營業(yè)執(zhí)照；4、整理資料到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理公司組織機構(gòu)代碼證；5、整理資料到國稅局辦證處辦理國稅證；6、整理資料到地稅局辦證處辦理地稅；7、到開立驗資戶的銀行或其他銀行開設(shè)公司基本賬戶；8、公司會計整理資料到國地稅務(wù)分局辦理公司備案及報稅事宜。《公司法》第二十七條，股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應(yīng)當評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。

一般來講，可以用于出資的實物應(yīng)具備以下條件或特征：1、該實物可以通過估價對其價值進行評估和計算。2、該實物是可以依法轉(zhuǎn)讓的。股東取得股東是以犧牲其對出資財產(chǎn)的所有權(quán)，將其持有的財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給公司為代價的；因此，股東向公司出資的財產(chǎn)必須具備產(chǎn)權(quán)的可轉(zhuǎn)讓性，使其出資的財產(chǎn)的所有權(quán)歸屬于公司，由公司對該出資財產(chǎn)獨立享有所有權(quán)。3、該實物對被投資公司應(yīng)具有有益性。有益性指該出資的實物能夠滿足公司生產(chǎn)經(jīng)營需要，能夠為公司帶來實際利用價值。在我國公司登記實務(wù)中，公司登記管理機關(guān)對有益性做了嚴格的規(guī)定，如《關(guān)于企業(yè)登記管理若干問題的執(zhí)行意見》第4條規(guī)定，股東以實物折價入股的；其出資應(yīng)當是能夠作為資本直接用于公司生產(chǎn)經(jīng)營所需的物品，包括廠房、辦公用房、設(shè)備設(shè)施、機器、倉庫、運輸工具以及的生產(chǎn)資料。股東以不能用于所設(shè)公司生產(chǎn)經(jīng)營活動的物品出資的，登記機關(guān)不予核準。如《中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施細則》第27條規(guī)定；作為外國合營者出資的實物必須為合營企業(yè)生產(chǎn)所必不可少。因此，與公司營業(yè)無關(guān)緊要之物一般不宜用來出資。4、該實物上未設(shè)擔(dān)保。由于《公司法》規(guī)定，公司成立后，股東不得抽逃出資。即實物作價入股后，依照《公司法》規(guī)定具有不可抽回的性質(zhì)，應(yīng)當由公司支配。因此，設(shè)立擔(dān)保的實物不能作為出資。實物出資應(yīng)滿足什么要求對于實物出資，我國《公司法》第二十八條規(guī)定：“以非貨幣財產(chǎn)出資的，應(yīng)當依法辦理其財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)?！薄豆咀再Y本登記管理暫行規(guī)定》第八條規(guī)定：“注冊資本中以實物出資的，公司章程應(yīng)當就實物轉(zhuǎn)移的方式、期限等做出規(guī)定。實物中須辦理過戶手續(xù)的，公司應(yīng)當于成立后半年內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并報公司登記機關(guān)備案。”可見，我國對于實物出資要求一次全部付清并辦理實物出資的轉(zhuǎn)移手續(xù)?！豆痉ā返诙邨l，股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應(yīng)當評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的，從其規(guī)定。

設(shè)立公司可以全部用實物出資。法律規(guī)定，股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資。但是如果用實物出資的，需要對用于出資的實物評估作價，核實財產(chǎn)。設(shè)立公司的條件根據(jù)最新公司法，設(shè)立有限責(zé)任公司，應(yīng)當具備下列條件：（一）股東符合法定人數(shù)；（二）股東出資達到法定資本最低限額；（三）股東共同制定公司章程；（四）有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機構(gòu)；（五）有公司住所?！豆痉ā返诙邨l，股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應(yīng)當評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的，從其規(guī)定。

一、外貿(mào)公司注冊資金變更增資流程：1、各股東同意增資的股東會決議2、修改或補充增資章程3、投入增資資金(或聘請評估公司進行實物/無形資產(chǎn)評估)4、聘請會計師事務(wù)所出具驗資報告5、辦理工商、稅務(wù)等系列變更登記二、外貿(mào)公司注冊資金變更出資注意事項：(一)以貨幣資金出資注意事項：1、開立銀行臨時帳戶投入資本金時須在銀行單據(jù)“用途/款項來源/摘要/備注”一欄中注明“投資款”;2、各股東按各自認繳的出資比例分別投入資金，分別提供銀行出具的進帳單原件;3、出資人必須為章程中所規(guī)定的投資人。(二)以實物、出資注意事項：1、用于投資的實物為投資人所有，且未做擔(dān)?；虻盅?2、以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)出資的，股東或者發(fā)起人應(yīng)當對其擁有所有權(quán);3、以土地使用權(quán)出資的，股東或者發(fā)起人應(yīng)當擁有土地使用權(quán)4、注冊資本中以無形資產(chǎn)作價出資的，其所占注冊資本的比例應(yīng)當符合國家有關(guān)規(guī)定。無形資產(chǎn)中屬于國家規(guī)定的高新技術(shù)成果，其作價金額超過公司注冊資本20%的，應(yīng)當經(jīng)省級以上科技主管部門認定;5、用于投資的實物資產(chǎn)不得超過公司注冊資本的50%;6、以實物或無形資產(chǎn)出資的業(yè)經(jīng)評估，并提供評估報告;7、公司章程應(yīng)當就上述出資的轉(zhuǎn)移事宜作出規(guī)定，并于投資后公司成立后六個月內(nèi)依照有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)，報公司登記機關(guān)備案;(三)投資人若為法人注意事項：投資人若為法人，其對外投資總額不得超過凈資產(chǎn)的50%。投資人為2人時，最低持股比例為1%。以上就是外貿(mào)公司注冊資金變更增資流程以及注意事項。外貿(mào)公司注冊資金變更增資流程較為復(fù)雜，也有很多的注意事項。希望以上內(nèi)容能夠?qū)δ兴鶐椭Ｈ绻腥魏蜗嚓P(guān)法律問題想要咨詢，歡迎訪問螢火法務(wù)網(wǎng)，我們將有專業(yè)的律師為您一共一對一專業(yè)服務(wù)。

一、設(shè)立公司是否可以全部用實物出資1、設(shè)立公司可以全部用實物進行出資。但是這樣的話，公司就沒有財產(chǎn)進行經(jīng)營。出資的形式有貨幣、實物、知識產(chǎn)權(quán)等，勞務(wù)、商業(yè)特許經(jīng)營權(quán)是不能用來出資的。2、法律依據(jù)：《公司法》第二十七條 股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資;但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應(yīng)當評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的，從其規(guī)定。二、公司法關(guān)于實物出資應(yīng)具備哪些條件1、一般來講，可以用于出資的實物應(yīng)具備以下條件或特征，該實物可以通過估價對其價值進行評估和計算，該實物是可以依法轉(zhuǎn)讓的。股東取得股東是以犧牲其對出資財產(chǎn)的所有權(quán)，將其持有的財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給公司為代價的，因此，股東向公司出資的財產(chǎn)必須具備產(chǎn)權(quán)的可轉(zhuǎn)讓性，使其出資的財產(chǎn)的所有權(quán)歸屬于公司，由公司對該出資財產(chǎn)獨立享有所有權(quán)。2、該實物對被投資公司應(yīng)具有有益性。有益性指該出資的實物能夠滿足公司生產(chǎn)經(jīng)營需要，能夠為公司帶來實際利用價值。在我國公司登記實務(wù)中，公司登記管理機關(guān)對有益性做了嚴格的規(guī)定。3、該實物上未設(shè)擔(dān)保。公司成立后，股東不得抽逃出資。即實物作價入股后，依照公司法規(guī)定具有不可抽回的性質(zhì)，應(yīng)當由公司支配。因此，設(shè)立擔(dān)保的實物不能作為出資。股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資;但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應(yīng)當評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的，從其規(guī)定。希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果您還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢或者到螢火法務(wù)網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

一、設(shè)立公司可以全部用實物出資嗎依據(jù)我國公司法的規(guī)定，股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價的非貨幣財產(chǎn)出資，所以設(shè)立公司時，可以用實用出資的?！吨腥A人民共和國公司法》第二十七條股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資;但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應(yīng)當評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的，從其規(guī)定。第二十八條股東應(yīng)當按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認繳的出資額。股東以貨幣出資的，應(yīng)當將貨幣出資足額存入有限責(zé)任公司在銀行開設(shè)的賬戶;以非貨幣財產(chǎn)出資的，應(yīng)當依法辦理其財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。股東不按照前款規(guī)定繳納出資的，除應(yīng)當向公司足額繳納外，還應(yīng)當向已按期足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。二、公司法實物出資都需要提供哪些資料實務(wù)出資首先需要一定的批準文件以及驗資說明，除此之外可以根據(jù)各股東之間的協(xié)議而定。(一)設(shè)立企業(yè)設(shè)立申請報告及審批機關(guān)的批準文件(需上級機關(guān)或有關(guān)部門批準的企業(yè))。(二)企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書。(三)擬設(shè)立企業(yè)的合同，章程，法定代表人任職文件，委托代理人文件，股東會會議紀要，董事會會議紀要。(四)股東，法定代表人，委托代理人身份證復(fù)印件;股東是法人的，應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資產(chǎn)負債表。(五)投入資本明細表。(六)企業(yè)住所和經(jīng)營場所使用證明。以上就是小編整理的內(nèi)容，按照規(guī)定設(shè)立公司是可以全部用實物出資，也可以利用非貨幣財產(chǎn)進行出資，如果股東沒有履行出資義務(wù)的話是要承擔(dān)一定的責(zé)任的，所以股權(quán)出資是必須的。如果還有什么疑問，可以咨詢螢火法務(wù)網(wǎng)相關(guān)律師。

注冊公司時什物出資的驗資程序下面咱們向同伴們歸納一下注冊公司時什物出資的驗資程序相關(guān)常識，希望對您有一些優(yōu)點：注冊公司時什物出資的驗資程序一、注冊一家執(zhí)照肯定要具有的材料:1、企業(yè)字號；公司字號在本行政區(qū)劃內(nèi)相同職業(yè)及挨近職業(yè)中必定要不同。2、企業(yè)參股者的身F證件；參股者人數(shù)沒要求，身F證件必定要是真實有效的。3、公司的注冊登記地企業(yè)的登記地址必定要真實有效，許多當?shù)厣逃脴呛妥≌慷伎梢杂糜诮?zhí)照4、公司經(jīng)營項目規(guī)模；企業(yè)的經(jīng)營規(guī)模你可編撰即即將開端的經(jīng)營規(guī)模，您也可所以未來或許預(yù)備做的事務(wù)，若你自己不會寫，您就可以聯(lián)絡(luò)咱們的團隊幫你寫。預(yù)備完結(jié)上面材料，你就可以著手注冊公司了。注冊公司時什物出資的驗資程序二、注冊一家企業(yè)的程序：一 步：網(wǎng)上核名現(xiàn)在注冊企業(yè)請求公司稱號是在工商網(wǎng)站上施行，我公司能幫您實施。第二步：工商網(wǎng)站提交材料你需要把公司的字號、經(jīng)營項目規(guī)模、參股者狀況、注冊地址信息、注冊資金等在工商網(wǎng)填寫，等著審閱。第三步：拿到企業(yè)證照工商網(wǎng)絡(luò)上交材料核準后，就可以到現(xiàn)場取得經(jīng)營執(zhí)照。第四步：公司刻章子企業(yè)取得執(zhí)照后，就可以刻制印章，正常狀況公司肯定要刻公章五枚（公章、財務(wù)章、法人章、F票章、合同章）第五步：上銀行開立企業(yè)賬號您帶著證照和印章，到鄰近的銀行請求公司銀行對公賬戶。第六步：去稅務(wù)部分登記企業(yè)拿到經(jīng)營執(zhí)照的一月之內(nèi)，必定要到稅務(wù)大廳報道，并且今后每個月必定要在規(guī)則時間內(nèi)交稅。到此為止，注冊一家公司的流程就完結(jié)了，你能著手經(jīng)營了。注冊公司時什物出資的驗資程序三、建立一家企業(yè)的開支：當今建立一個企業(yè)開支十分廉價，ZF 不需要收費，咱們公司建立一家公司，也可以免費服務(wù)。注冊公司時什物出資的驗資程序四、建立企業(yè)的期限：咱們的團隊注冊一家執(zhí)照，從稱號核準到獲取執(zhí)照，一般肯定要3-5日。以上便是注冊公司時什物出資的驗資程序相關(guān)常識，假若您對注冊公司時什物出資的驗資程序仍然有什么不明白的，隨時隨時隨地聯(lián)絡(luò)咱們。 　　創(chuàng)業(yè)螢火工商擅長為創(chuàng)業(yè)者提供注冊公司、代理記賬、商標注冊、公司變更、公司注銷等服務(wù)，歡迎來電咨詢辦理業(yè)務(wù)！服務(wù)熱線：400-1131-696

注冊公司什物出資的驗資程序歡迎各位創(chuàng)業(yè)者，拜訪我公司網(wǎng)絡(luò)渠道，現(xiàn)在我給諸位計劃創(chuàng)業(yè)的同伴解說解說注冊公司什物出資的驗資程序相關(guān)問題，應(yīng)該對您有點好處：注冊公司什物出資的驗資程序一、注冊執(zhí)照肯定要具有的材料:1、企業(yè)字號；公司字號在本行政區(qū)劃內(nèi)相同職業(yè)中有必要要不相同。2、企業(yè)出資人的身F證明；出資人數(shù)量沒約束，身F證明有必要要是真實有效的。3、公司的登記地址企業(yè)的注冊地址有必要要真實有效，大多數(shù)城市寫字樓和住所用房都能用于建立一個企業(yè)4、公司從業(yè)項目規(guī)模；企業(yè)的運營規(guī)模你可以編撰立刻計劃做的運營規(guī)模，您也可編撰未來也或許計劃開端的項目，若你自己寫不了，您敬請找咱們的團隊幫您寫。準備完上面材料，你就能著手注冊企業(yè)了。注冊公司什物出資的驗資程序二、注冊一個企業(yè)的程序：一 步：審閱稱號現(xiàn)在建立一個公司審閱稱號都在網(wǎng)絡(luò)上施行，咱們團隊可以為您進行。第二步：工商網(wǎng)絡(luò)上填寫材料你要將公司的字號、運營項目規(guī)模、出資人材料、注冊登記地情況、出資份額等在工商網(wǎng)提交，等候?qū)忛喗?jīng)過。第三步：取得企業(yè)執(zhí)照網(wǎng)站上申報材料審閱后，就可以現(xiàn)場拿到運營執(zhí)照。第四步：公司刻公章企業(yè)獲取證照后，就能刻制印章，正常公司肯定要刻章子五枚（公章、財務(wù)章、法人章、F票章、合同章）第五步：上銀行開立企業(yè)賬號您拿著執(zhí)照和印章，到正規(guī)的銀行開設(shè)公司銀行賬戶。第六步：去稅務(wù)所報道企業(yè)取得運營執(zhí)照的30天內(nèi)，有必要要上稅務(wù)登記，并往后每月有必要要按期報稅。至此，建立執(zhí)照的過程就完成了，你可以著手運營公司了。注冊公司什物出資的驗資程序三、建立一家企業(yè)的時刻：咱們注冊一家公司，從請求公司稱號到取得證照，一般肯定要三至五個工作日。注冊公司什物出資的驗資程序四、建立一家公司的花費：現(xiàn)在注冊執(zhí)照花費十分低價，ZF 方面不需要費用，咱們公司建立企業(yè)，也可以免費服務(wù)。以上便是注冊公司什物出資的驗資程序相關(guān)問題，假設(shè)您對注冊公司什物出資的驗資程序依然有什么不明白的，隨時從速聯(lián)絡(luò)我公司。 　　創(chuàng)業(yè)螢火工商擅長為創(chuàng)業(yè)者提供注冊公司、代理記賬、商標注冊、公司變更、公司注銷等服務(wù)，歡迎來電咨詢辦理業(yè)務(wù)！服務(wù)熱線：400-1131-696

問：注冊一家貿(mào)易公司，但是貨幣資金不充足，可以用實物出資嗎？ 答：根據(jù)我國《公司法》的有關(guān)規(guī)定，股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資，但是， 法律和行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外，實物包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)，出資的實物應(yīng)該是公司的生產(chǎn)或經(jīng)營活動所需要的原材料、機器設(shè)備、房屋、貨物等物資，非 公司生產(chǎn)經(jīng)營活動所需要的物資，一般不能作價出資。 一、實物出資的條件 1、該實物對被投資公司應(yīng)具有有益性 有益性指該出資的實物能夠滿足公司生產(chǎn)經(jīng)營需要，與公司營業(yè)無關(guān)緊要之物一般不宜用來出資。 2、該實物可以通過估價對其價值進行評估和計算 用于出資的實物必須能以某種公平的方法評估折價，換算為現(xiàn)金。 3、該實物是可以依法轉(zhuǎn)讓的 股東取得股東是以犧牲其對出資財產(chǎn)的所有權(quán)，將其持有的財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給公司為代價。 4、該實物上未設(shè)擔(dān)保 公司成立后，股東不得抽逃出資。 二、實物出資的程序 1、評估作價 股東以實物出資時首先應(yīng)當對實物進行評估作價，既要核實實物的產(chǎn)權(quán)，也要對其價值進行真實的評估。實物出資不得高于注冊資本的70%，這個比例是法律所控制的 界限。 2、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù) 以實物出資的，應(yīng)當依法辦理其財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。即股東應(yīng)當在約定的出資日期將實物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給公司。如以廠房該等不動產(chǎn)出資的，則需要在房管部門進行廠房 產(chǎn)權(quán)的變更登記。 3、驗資：實物財產(chǎn)所有權(quán)更名后，還要經(jīng)過有資質(zhì)的驗資機構(gòu)驗資，一般的是資產(chǎn)評估事務(wù)所按照法定的程序評估后，出具驗資證明。 所以在公司時可以用實物出資，只要該實物符合相關(guān)要求，并且辦理好相關(guān)手續(xù)即可??！

查驗的重點，一是出資的機構(gòu)設(shè)備是否符合《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例》第二十七條規(guī)定的三個條件，。3)已使用過的二手機器設(shè)備的原值、已使用年限、凈值和作價依據(jù)，以及投資各方認可的證件;。4)合同規(guī)定外國投資者出資的機器設(shè)備按到岸價格合同規(guī)定外國投資者出資的機器設(shè)備按到岸價格(CIF)計算的，外方應(yīng)提供運輸費和保險費的原始憑證;。 　　1、對于實物出資驗證的主要依據(jù)是實物出資作價清單或發(fā)票，查驗的重點是核實出資作價清單或發(fā)票所列的內(nèi)容(包括實物的名稱、型號、規(guī)格、質(zhì)量、和價格等)與合同的約定是否相符;實物已否運達外商投資企業(yè)的指定地點，企業(yè)已否派技術(shù)負責(zé)人驗收監(jiān)證;作價是否合理(凡在合同中或另外簽有作價協(xié)議的，其價格不應(yīng)超出約定的價格)，提交的憑證是否齊全，手續(xù)是否完備有效等?！　≡诓轵炛邪l(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)提請委托單位作出書面說明，補辦手續(xù)、修正或補充合同，并報原批徒機關(guān)批準后再行驗證?！　?、對于中國投資者以房屋、建筑物、機器設(shè)備等項固定資產(chǎn)出資的驗證其主要依據(jù)是經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門確認的固定資產(chǎn)評估明細表的內(nèi)容(包括：固定資產(chǎn)名稱、結(jié)構(gòu)、型號、規(guī)格、投產(chǎn)或購置年、月、折舊年限、尚可使用年限、重估凈值等)是否與合同或出資協(xié)議的約定相符，作價是否合理(一般應(yīng)按國有資產(chǎn)管理部門確認的重估凈值為準，如與合同或出資協(xié)議出入需要變動確認價格時應(yīng)另行報批)，是否辦妥財產(chǎn)交接手續(xù)，并應(yīng)提供下列證件和資料：　　1)房屋建筑物所有權(quán)證書;　　2)主管部門保證經(jīng)營期間使用的證明文件;　　3)房屋建筑的座落地址、結(jié)構(gòu)、面積的位置圖及平面圖等技術(shù)資料;　　4)國有資產(chǎn)管理部門的確認文件;　　5)主管財政部門(國營企業(yè))或稅務(wù)部門(集體企業(yè))批準的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移文件。　　3、對外國投資者以機器設(shè)備，運輸工具或其他物料出資的，應(yīng)依據(jù)合同或出資協(xié)議的約定，經(jīng)供貸發(fā)票等有關(guān)證件進行驗證。查驗的重點：一是出資的機構(gòu)設(shè)備是否符合《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例》第二十七條規(guī)定的三個條件：　　(1)為合營企業(yè)生產(chǎn)所必不可少的;　　(2)中國不能生產(chǎn)，或雖能生產(chǎn)，但價格過高或在技術(shù)性能和供應(yīng)時間上不能保證需要的;　　(3)作價不得高于同類機器設(shè)備或其他物料當時國際市場價格。二是機器設(shè)備的名稱、型號、質(zhì)量、數(shù)量和價格是否與出資作價清單所列的內(nèi)容相符，使用說明、技術(shù)資料和備品、備件等是否齊全，重要設(shè)備應(yīng)請商檢部門參加檢驗監(jiān)督;三是作價是否合理，結(jié)算單據(jù)證件是否齊全與合法有效?！　?、外國投資者以機器設(shè)備等實物出資的，還應(yīng)提供下列憑證和資料;　　1)海關(guān)進口貨物報關(guān)單、商檢證書或鑒定證書;　　2)新購機器設(shè)備制造廠商或銷售機構(gòu)的發(fā)票及收據(jù);　　3)已使用過的二手機器設(shè)備的原值、已使用年限、凈值和作價依據(jù)，以及投資各方認可的證件;　　4)合同規(guī)定外國投資者出資的機器設(shè)備按到岸價格(CIF)計算的，外方應(yīng)提供運輸費和保險費的原始憑證;　　5)投資各方達成協(xié)議或由董事會作出決定的外方代墊國外費用抵作投資的費用清單和原始憑證，　　6)如有索賠款項，要有索賠手續(xù)和必要的證件;　　7)隨機附帶的修理用備品備件清單，以及說明書等資料?！　?責(zé)任編輯：Admin)