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一般納稅人銷售不動產(chǎn)增值稅稅率是多少
一般納稅人企業(yè)銷售不動產(chǎn)增值稅稅率多少
營改增以后不動產(chǎn)租賃的稅率是11%.
《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號):不動產(chǎn)租賃一般納稅人(年應(yīng)交納增值稅服務(wù)達到500萬元〈含500萬〉)適用].
小規(guī)模納稅人則適用3%的征收率.
增值稅稅率為6%,其中提供交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù),銷售不動產(chǎn),轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),稅率為11%;提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù),稅率為17%;境內(nèi)單位和個人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為,稅率為零.

具體范圍由財政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定.增值稅征收率為3%,財政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外.
增值稅起征點幅度為:按期納稅的,為月銷售額5000-20000元(含本數(shù));按次納稅的,為每次(日)銷售額300-500元(含本數(shù)).
增值稅普通發(fā)票可以給個人開具嗎?
增值稅普通發(fā)票可以給個人開具,對消費者個人銷售貨物或勞務(wù)(服務(wù)),也只能開具增值稅普通發(fā)票.

1、修訂后的《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二十一條納稅人銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù),應(yīng)當(dāng)向索取增值稅專用發(fā)票的購買方開具增值稅專用發(fā)票,并在增值稅專用發(fā)票上分別注明銷售額和銷項稅額.屬于下列情形之一的,不得開具增值稅專用發(fā)票:
(一)向消費者個人銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)的;
(二)銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)適用免稅規(guī)定的;
(三)小規(guī)模納稅人銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)的.
2、《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號):附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》:
第五十三條納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為,應(yīng)當(dāng)向索取增值稅專用發(fā)票的購買方開具增值稅專用發(fā)票,并在增值稅專用發(fā)票上分別注明銷售額和銷項稅額.
屬于下列情形之一的,不得開具增值稅專用發(fā)票:
(一)向消費者個人銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn).
(二)適用免征增值稅規(guī)定的應(yīng)稅行為.
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