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我國的租賃業(yè)是80年代初期從日本引進。開始幾年因為在嘗試階段，并沒有相應的配套政策出臺。85年后，稅務部門開始關注融資租賃，財政部出臺了(85)財工字第29號《關于國營工業(yè)企業(yè)租賃費用財務處理的規(guī)定》。這個規(guī)定對融資租賃非常有利，它有條件地提出了加速折舊和租金可以攤入成本的政策。這對當時國有企業(yè)的技術改造提供了有力的支持。這個階段也是租賃業(yè)最紅火的階段，但對集體企業(yè)和民營企業(yè)還存在歧視現(xiàn)象。

國家為了促進企業(yè)技術進步，1996年又由財政部和國家稅務總局下發(fā)《關于促進企業(yè)技術進步有關財務稅收問題的通知》，該通知規(guī)定：企業(yè)技術改造采取融資租賃方法租入機械設備，折舊年限可按租賃期限和國家規(guī)定折舊年限孰短的原則確定，但最短折舊年限不短于三年。。這個通知含蓋了各種體制的融資租賃公司以及全部的企業(yè)法人對象，體現(xiàn)出采用融資租賃的方式促進企業(yè)技術改造和技術進步時，可以加速折舊。這在我國的租賃歷史上，可以說是租賃稅收政策又一次突破。